Środki unijne na inwestycje wspólnot mieszkaniowych

Mailing nieczytelny? Zobacz w przeglądarce

Środki unijne na inwestycje wspólnot mieszkaniowych w województwach: pomorskim, kujawsko-pomorskim i mazowieckim Getin Noble Bank uruchomił nowy program finansowania inwestycji służących poprawie efektywności energetycznej w budynkach wspólnot, który pozwala sfinansować preferencyjnym kredytem szeroki zakres inwestycji. Regionalne Programy Operacyjne wymagają, aby minimalna oszczędność energii cieplnej oraz elektrycznej wynosiła 25%, ale szczególnie premiowane są inwestycje, w których oszczędności przekroczą 60%. Zakres inwestycji objętych finansowaniem obejmuje w szczególności: • izolację cieplną budynku, • wymianę okien i drzwi zewnętrznych w częściach wspólnych, • montaż oświetlenia energooszczędnego i systemów sterowania oświetleniem, • remont i przebudowę instalacji grzewczych (w tym wymianę i podłączenie do źródła ciepła), • przebudowę wentylacji i klimatyzacji, • wyposażenie budynku w systemy zarządzania energią, • montaż instalacji OZE (kolektorów słonecznych oraz paneli fotowoltaicznych), • instalację systemów pomiarowych (wodomierzy i ciepłomierzy). Jak działa mechanizm kredytowania ze środków unijnych? Finansowanie składa się z dwóch części: Pierwsza część to kredyt inwestycyjny ze środków banku na standardowych warunkach cenowych tj. WIBOR 3M + marża banku w wysokości 2,7% oraz prowizja przygotowawcza w wysokości 1%. Ta część finansowania obejmuje: • 10% wartości inwestycji w województwie pomorskim, • 16% wartości inwestycji w województwie kujawsko-pomorskim, • 21% wartości inwestycji w województwie mazowieckim. Druga preferencyjna część to kredyt inwestycyjny ze środków unijnych, którego całkowite oprocentowanie wynosi 0,5 x WIBOR 3M, czyli wiosną 2019 roku całkowite oprocentowanie kredytu wynosi 0,86%. Getin Noble Bank nie pobiera prowizji przygotowawczej od preferencyjnej części kredytu. Uwaga! W przypadku inwestycji, której oszczędności energetyczne przekraczają 60%, całkowite oprocentowanie kredytu wynosi 0%. Preferencyjna część finansowania obejmuje: • 90% wartości inwestycji w województwie pomorskim, • 84% wartości inwestycji w województwie kujawsko-pomorskim, • 79% wartości inwestycji w województwie mazowieckim. Wspólnota mieszkaniowa aplikująca o kredyt musi przygotować audyt energetyczny, który jest weryfikowany przez Getin Noble Bank. Następnie wspólnota podejmuje uchwały o planie gospodarczym uwzględniające zakres inwestycji oraz o zaciągnięciu kredytu, które wraz z wnioskiem kredytowym są składane w naszym banku. Jakie korzyści uzyskuje wspólnota w porównaniu z mechanizmem kredytowania z premią termomodernizacyjną BGK? Przy założeniu, że całkowita wartość inwestycji wynosi 200 000 zł, zaś marża standardowych kredytów inwestycyjnych wynosi 2,7%, różnica pomiędzy całkowitą kwotą spłaty kredytu z premią BGK a kredytu ze środków RPO wynosi od kilku do kilkunastu tysięcy złotych na korzyść kredytu ze środków RPO w zależności od województwa i okresu spłaty. Im dłuższy okres spłaty, tym korzyści inwestora są wyższe przy wyborze finansowania z wykorzystaniem opisanego mechanizmu zamiast kredytu z premią termomodernizacyjną. Dodatkowo Getin Noble Bank pozyskał środki z inicjatywy ELENA będącej częścią programu HORIZON 2020, które są przeznaczone na pomoc bezzwrotną dla potencjalnych inwestorów. Jest to dotacja na pokrycie kosztów przygotowania dokumentacji technicznej (audytów energetycznych i projektów budowlanych), koniecznej do przeprowadzenia inwestycji służącej poprawie efektywności energetycznej ze środków unijnych lub termomodernizacji z premią BGK. Czy poza wnioskiem kredytowym i dokumentami wspólnoty wymagany jest audyt energetyczny i projekt budowlany? Audyt energetyczny jest wymagany, gdyż musi wykazać zakres robót oraz szacunkowe zmniejszenie zużycia energii w budynku. Należy pamiętać, że zgodnie z wymaganiami RPO konieczne jest osiągnięcie wskaźnika efektu w postaci redukcji CO2, dlatego audyt musi być uzupełniony o dodatkową informację o szacowanym obniżeniu emisji CO2. RPO nakładają również specyficzne wymagania dla budynków korzystających ze scentralizowanego źródła ciepła lub w ramach modernizacji budujących lub modernizujących własne kotłownie czy przyłącza do ciepła sieciowego. Takie budynki muszą być wyposażone w urządzenia pomiarowe pozwalające na indywidualne rozliczenie zużycia ciepła. Wymaganie będzie spełnione, jeśli zostaną zamontowane liczniki ciepła, natomiast gdy nie ma uzasadnienia ekonomicznego lub możliwości technicznych, aby montować liczniki ciepła, to wystarczy montaż podzielników. Projekt budowlany nie jest wymagany przez Getin Noble Bank, ale trzeba pamiętać, że w przypadku pewnych inwestycji remontowych Prawo budowlane wymaga przygotowania projektu budowlanego. Zapraszamy zarządców, spółdzielców oraz zarządy wspólnot mieszkaniowych do udziału w konferencjach poświęconych finansowaniu inwestycji, w czasie których w przystępny sposób przedstawimy zasady finansowania i odpowiemy na pytania uczestników. Zapraszamy do kontaktu z naszymi Doradcami wyspecjalizowanymi w kredytowaniu i obsłudze bieżącej wspólnot mieszkaniowych: W województwie pomorskim Piotr Pawlewski tel. 607 369 395 W województwie kujawsko-pomorskim Marlena Górna tel. 607 810 663 W województwie mazowieckim Joanna Laskowska tel. 693 551 308, Iwona Polak tel. 609 194 469, Maciej Zduński tel. 785 925 410. Ze względu na indywidualne ustawienia użytkownika lub programów pocztowych odpowiedzi banku mogą trafić do folderu SPAM. Wiadomość została wygenerowana automatycznie przez system obsługi poczty elektronicznej, prosimy nie udzielać na nią odpowiedzi. Infolinia 197 00 lub (32) 604 30 25 Infolinia dla Klientów indywidualnych dostępna jest całą dobę, 7 dni w tygodniu, z wyjątkiem obsługi produktów samochodowych i hipotecznych, które obsługiwane są 7 dni w tygodniu w godzinach 7.00 – 22.00. Obsługa telefoniczna Klientów firmowych i Sektora publicznego pod numerem 197 00 odbywa się od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 - 20.00 oraz soboty w godzinach 8.00 - 16.00. Opłata za połączenie wg taryfy operatora. +48 (32) 604 30 01 Getin Noble Bank SA ul. Przyokopowa 33 01-208 Warszawa Mailing wysłany za pomocą systemu Grupa MEDIUM Spółka z o.o. Sp. K. (właściciel portali: RynekInstalacyjny.pl, Administrator24.info, elektro.info.pl, EkspertBudowlany.pl, IZOLACJE.com.pl) z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18, zgodnie z regulaminem i na zlecenie Getin Noble Bank SA z siedzibą w Warszawie, ul. Przyokopowa 33, 01-208 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000304735, NIP 1080004850, REGON 141334039, której kapitał zakładowy wynosi 2 851 630 418,91 złotych (wpłacony w całości). Wypisz się